管理している建築物にアスベスト使用の恐れがあると急に発覚すると、どんな手順で進めれば良い？費用はどれくらいかかる？と不安になることでしょう。
有害物質であるアスベストに関する業務を専門の業者に依頼する際には、事前調査や分析、除去から処理など、多額の費用がかかってしまいます。
しかし、いずれにしてもアスベストは適切に処理しなければならないため、少しでも費用を抑えて、出来るだけ早く処理してしまいたいですよね？
そこで今回は、アスベストの事前調査や分析をできるだけ安く済ませる方法を解説します。
アスベストの事前調査とは？
アスベストの事前調査とは、建築物の解体や改修工事を行う際に、アスベスト使用の有無を調べることです。「大気汚染防止法」と「石綿障害予防規則」の法改正により、アスベストの事前調査は義務化されています。
さらに、一定希望上の工事においては、事前調査の実施だけでなく、都道府県や労働基準監督署への調査結果を報告しなければなりません。
アスベストの事前調査・分析の費用相場とは？
アスベストの事前調査をするには、以下の3パターンの確認方法があります。
①：図面
②：目視
③：分析
ここでは大きく「図面と目視」「分析」の2パターンに分けて解説を進めます。
アスベスト事前調査（図面・目視）の費用相場
アスベストを図面および目視で確認する際の費用相場は「40,000〜80,000円」ほどです。
図面調査のみでアスベストの有無が判断できた場合は、20,000〜40,000円となり、目視調査も行えば、さらに20,000〜40,000円の費用が発生します。
アスベスト分析の費用相場
アスベスト分析の相場は「30,000〜50,000円／検体」ほどです。
アスベスト分析で使うサンプル採取も業者に依頼する場合は、ここからさらに50,000円前後の費用（交通費別）が発生します。
アスベストの事前調査・分析の費用を安くする3つの方法
アスベストは人体に悪影響がある大変危険な有害物質ですので、事前調査や分析を行う費用も決して安くありません。しかし、管理している建築物にアスベスト使用の疑いがある場合には、少しでも安く分析や事前調査を済ませたいと思いますよね？
ここからは、アスベストの事前調査や分析を安くする3つの方法を解説します。
方法1：補助金を活用する
アスベストの事前調査や分析を行う際に、国土交通省が創設した補助金を活用することで、最大「25万円／棟」までの補助を受けられる可能性があります。
補助金の対象となるのは、アスベストの中でも飛散性が高いレベル1に分類される「『吹付けアスベスト』や『アスベスト含有吹付けロックウール』の使用が疑われる民間の住宅や建築物」です。
地方公共団体ごとに補助制度が使える場合と使えない場合がありますので、詳細は管轄の地方公共団体の窓口にお問い合わせください。
※参考：石綿総合情報ポータルサイト
方法2：分析サンプル採取を自社で行う
アスベスト分析を行う際には、アスベスト使用が疑われる箇所から定められた量のサンプルを採取して、分析会社に郵送して、分析調査を行ってもらいます。
分析サンプル採取から業者に委託してしまうと、50,000円前後の費用（交通費別途）がかかりますが、この作業を自社で行うことで費用を安く抑えられます。
しかし、ここで注意が必要なのは、2023年（令和5年）10月1日からは、アスベストの事前調査や分析サンプル採取は「石綿含有建材調査者」や「アスベスト診断士」などの有資格者しか実施できなくなりました。
これらの資格を取得するには、数万円から10万円を超える費用を支払い、2〜3日間の講習を受けなければなりません。
自社に有資格者がいれば良いですが、アスベスト使用が疑われる建築物が1件しかないのであれば、業者に委託した方が総額としては安く済みます。
ただし、管理する物件が複数あったり、その後もアスベスト調査を自社で行う必要があったりする場合は、担当者に資格を取得してもらい、自社で行うことで中長期的に見れば安く済むでしょう。
方法3：業界最安値のオルビー環境に依頼する
工期が限られており、アスベスト補助金を申請している時間がない、危険なアスベストを自社で扱うのが怖い、このように思っている方は、ぜひオルビー環境に全てお任せください。
先ほどアスベスト分析の相場は「30,000〜50,000円／検体」が一般的だと解説しましたが、オルビー環境であれば相場の半額の「14,000円（税別）／検体」で分析可能です。もちろん許可を得て、必要な資格を保有した担当者が適切に分析を行います。
アスベストの分析サンプルを採取する費用も、相場の5万円前後よりも安く「30,000円（税別・交通費別途）」から行っています。
さらにオルビー環境では、金属スクラップの買取も行っているため、不要な空調機などの金属スクラップを保管している場合は、買取金額と相殺して値引き可能です。
オルビー環境なら関西全土（大阪・京都・兵庫・滋賀・奈良・和歌山）OK
オルビー環境は関西エリアを拠点に、日本全国でアスベスト分析やその他PCBなどの処理困難物の処理を行っています。
アスベストに関する法律は改正も多く、最新情報を把握することが難しくなっています。アスベストに関するお困りごとは、業界最安値のオルビー環境にお任せください。