06-4400-1339
スケルトン工事に伴うアスベスト調査は工期厳守が最優先課題
御社はスケルトン工事を伴うリノベーションを手掛けていらっしゃいますが、どのような状況でオルビー環境のアスベスト分析サービスをご利用いただくことになったのでしょうか？
弊社は主にスケルトン工事を伴う大規模なリノベーションを手掛けています。特に、キッチンやトイレなどの水回りリノベーションを含むプロジェクトでは、既存の壁や床、天井を解体し、構造躯体まで露出させる作業が発生します。当然ながら、その際にはアスベスト含有建材の事前調査と分析が必須となります。
リノベーション事業において、「工期厳守」は最優先の課題です。次の工事スケジュールがすでに組まれており、アスベスト分析の遅れは、解体工事の遅延、ひいてはリノベーション工事全体の開始遅延に直結します。そうなると、物件の空室期間が長くなり、オーナー様にとって賃料収入の損失に繋がりかねません。これは、私たちの会社の信頼性にも大きく関わる問題でした。そのため、分析の確実性に加え、迅速な対応と報告体制を持つ分析機関を探していました。
郵送遅延ゼロ！「報告がメール媒体で全て来る」という安心感
オルビー環境のサービスをご利用されて、特に「助かった」と感じた点は何でしたでしょうか？
非常に助かったのは、分析報告が全てメール媒体で届くという点です。これまでの経験上、分析報告書は郵送で送られてくることが多く、その都度、郵送遅延の可能性を心配していました。特に、次のリノベーション工事のスケジュールが詰まっている中で、報告書が届くのが遅れると、工事の着手判断が遅れ、全体スケジュールに影響が出てしまうリスクがありました。
オルビー環境様は、分析結果が出るとすぐにメールで報告書を送ってくださるので、郵送の遅延を全く心配する必要がありません。結果が出た瞬間に情報を受け取れるため、すぐに内容を確認し、次の解体作業の準備や、リノベーション工事の詳細な計画を滞りなく進めることができました。この「報告の速さ」と「受け取りの確実性」は、私たちの事業にとって絶大な安心感をもたらしてくれました。
具体的にどのような部位の分析を依頼されましたか？
今回のプロジェクトでは、主に水回りリノベーションと関連する部位の分析を依頼しました。具体的には、1階LDKの壁に用いられている「石膏ボード」や「キッチンパネル」、そして1階トイレの床に使われている「CFシート（クッションフロアシート）」などの検体です。これらの部位は、スケルトン工事で必ず触れる部分ですので、アスベストの有無を正確に把握することが極めて重要でした。
「少しでも早い」が会社の信頼に直結するリノベーションビジネス
報告の速さが御社のビジネスにどのような影響を与えましたか？
リノベーションビジネスにおいて、「少しでも早く」工事を完了させることは、会社の信頼に直結します。オーナー様にとっては、物件の空室期間が短ければ短いほど、賃料収入の損失が抑えられます。私たちも、次のプロジェクトを効率的に進めることができます。
オルビー環境様の迅速なメール報告と、Webサイトに明示されている通り「1営業日」という分析スピードのおかげで、私たちはアスベスト分析の段階でスケジュールが滞ることなく、スムーズに解体作業へ、そしてリノベーション工事へと移行できました。
これにより、オーナー様への引き渡しを予定通り、あるいはそれよりも早く実現できる可能性が高まり、結果として弊社の信頼度を大きく高めることに繋がっています。
費用面でのご感想はいかがでしょうか？
費用面についても、非常に満足しています。アスベスト分析は専門性が高く、相応のコストがかかるものですが、オルビー環境様は非常にリーズナブルな価格でサービスを提供してくださるので、コストパフォーマンスが非常に高いと感じています。品質を犠牲にすることなく、迅速かつ適正な価格で提供いただけるのは、私たちリノベーション会社にとって非常に大きな助けとなります。
今後もアスベスト分析が必要になった場合、オルビー環境にご依頼いただけますでしょうか？
もちろんです！特に、スケルトン工事を伴うリノベーションにおいて、「次の工事のスケジュールを組む上で、早く解体を終わらせ、早くリノベーション工事を始めたい」という私たちの切実なニーズに、メール報告のスピードと迅速な分析結果で見事に応えてくれました。
工期遅延はオーナー様の損失となり、ひいては会社の信頼に関わる問題です。オルビー環境様のような、迅速かつ確実な対応で工期短縮に貢献してくれる分析機関と連携できることは、弊社の競争力強化にも繋がると考えています。今後とも、ぜひ継続して利用させていただきます。
